常德市住房公积金政策

关于常德市公积金贷款新政详解

据悉，前段时间，各个地区城市都出台了公积金新的政策，以便更好的帮助众多市民的以后投资。所以，在这样的情况下，常德市的市民们也想要知道其市区所执行的公积金贷款新政策。那么，公积金小编也整理一份详细的关于常德市公积金贷款新政策的内容，给大家分享。

缴存职工家庭申请住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例由30%降为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。

除了首付降低，记者了解到今年的公积金新政还存在降低缴存和贷款门槛(允许个体工商户和自由职业者以个人名义开户缴交住房公积金);放宽贷款申请时间(将“连续缴存住房公积金6个月后才能贷款”的限制调整为1个月);允许为子女或父母购房申请贷款(公积金缴存主借款人在使用公积金贷款购房时，可以申请使用父母、子女的住房公积金用于偿还贷款);调整住房贷款次数认定标准(将“曾有2次住房贷款的不允许再次申请住房贷款”的规定调整为“当前5年内有过2次住房贷款的不允许再次申请住房公积金贷款”)等多项亮点。

另外，新政在提取方面也做出了适当调整，首先实行了月冲还贷政策，其次允许提取住房公积金缴纳房屋维修基金，再次允许提取住房公积金缴纳物业管理费，还取消了一年内只能提取一次的规定。

常德市公积金政策最新消息

近期，为了改善民生，提高公积金使用率，国家和省市都相继出台了一系列惠民政策和文件，所以，常德市住房公积金管理中心也为此出台了公积金新政，如今已全面落实。下面是公积金小编提供的新政内容，供参考。

降低门槛

降低缴存和贷款门槛。允许个体工商户和自由职业者以个人名义开户缴交住房公积金。其申请贷款年龄限制参照国家法定退休年龄。缴存职工购房(或建房)的申请贷款时间自签订购房合同之日起(建房的自审批之日起)由不超过2年改为3年。

缩短时限

将“连续缴存住房公积金6个月后才能贷款”的限制调整为1个月。允许为子女或父母购房申请贷款。缴存职工为子女或父母购买首套自住住房的，可以申请住房公积金贷款，贷款利率执行央行公布的住房公积金贷款利率。调整住房贷款次数认定标准。将“曾有2次住房贷款的不允许再次申请住房贷款”的规定调整为“当前5年内有过2次住房贷款的不允许再次申请住房公积金贷款”。

降低比例

降低首付比例。缴存职工家庭申请住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例由30%降为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。

2016年常德市公积金贷款办理详情

2016年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2016年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于常德市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

1、借款人必须连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且借款人在申请贷款之日前必须按月缴存住房公积金，欠缴3个月(含)以上的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请，待其单位足额补缴主后方可受理。

2、购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年;购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年;建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日不超过1年。

3、购买首套、二套住房的首付比例不低于30%，购买第三套及以上住房的不予贷款(常德市目前是认贷不认房)。

4、有良好的信誉，具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力。

5、借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清。