朝阳市住房公积金政策

朝阳市办理公积金贷款最新流程

2015年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2015年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于朝阳市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

1、连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。但申请人必须在12个月内无支取记录。

2、借款人具有完全民事行为能力;

3、借款人具有本市常住户口或者有效居留身份;

4、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5、借款人具有购买住房的合同;

朝阳市住房公积金贷款新政实施细则

住房公积金对于朝阳市民来说一定不陌生，利用公积金贷款买房可以减轻不少负担。公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。小编了解到凡是有按规定在本市正常缴存住房公积金的职工，在购买本市区自住住房时，并具备条件的，可申请住房公积金贷款。朝阳市住房公积金贷款又出新政策了，随小编一起来了解具体实施细则。

第一条 贷款条件。连续正常缴存三个月，购房2年以内可申请住房公积金贷款。新参加工作的大学毕业生及军转干部不受此限，职工单位建立个人账户缴存一个月即可申请公积金贷款。取消“一年内无支取记录”的限定。

第二条 贷款要件。包括个人资料和房屋资料。个人资料包括：身份证、户口簿、结婚证、个人收入证明、住房公积金缴存证明(异地)、个人信用报告。房屋资料包括，期房需提供购房合同、首付款收据、预售许可证、合同备案书等;现房需提供购房合同、发票、产权证;二手房需提供房屋买卖契约、契税发票、房证、评估报告。

第三条 贷款比例。购买期房、现房最高可贷房屋价格的80%。购买二手房，房龄在5年(含)以内的可贷房屋价值的80%，房龄在5至10年(含)的可贷房屋价值的70%，房龄在10年以上的可贷房屋价值的60%。

第四条 贷款金额。单笔最高额度80万元。借款人及单位开立账户3年以内的，最高可贷正常缴存余额的40倍。

第五条 贷款年限。最长贷款期限30年，男可计算到67岁，女可计算到62岁。

第六条 外省异地缴存公积金，也可在户籍地申请办理公积金贷款。

关于朝阳市公积金缴费标准介绍

公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于朝阳市公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%

缴存基数

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

缴存额度

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。