德州市住房公积金政策

德州市住房公积金办理贷款详情

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，德州市办理公积金贷款流程是怎样的呢?小编为您整理了关于德州市住房公积金贷款流程详情。

贷款条件

新政贷款条件变化(已实施)

改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地德州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

德州市已正式实施新政策的内容

德州市住房公积金办理提取流程

公积金小编为德州市民提供德州市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。小编为您整理了关于德州市具体公积金提取的办理流程。

提取条件

房屋类：

1、购买自住商品房提取

2、购买二手自住住房提取

3、异地购房提取

4、异地购买二手房提取

德州市住房公积金新政策调整详情

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了德州市公积金政策调整的最新详情。

德州住房公积金作重大政策调整

为解决全市中低收入职工住房困难、改善住房条件，进一步扩大制度受益面，德州市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金使用政策的通知，25日，调整后公积金贷款额度提高贷款年限延长，夫妻双方最高可贷40万元。另外，商业贷款可转为公积金贷款。

据了解，此次通知调整共涉及三大类，分别为提取条件更宽松、贷款额度年限比例放宽与担保方式多样化。缴存职工租房、患重大疾病、偿还商业住房贷款均可提取住房公积金。贷款额度提高贷款年限延长，夫妻双方都缴存的可最高贷40万、30年，只有一方缴存的最高贷30万，30年。首套房首付款比例由30%将为20%，二套房贷款比例由50%将为30%。担保方式方面，允许市内跨县市区贷款，允许住房公积金缴存人担保贷款，房地产开发商阶段性担保贷款，担保人阶段性担保与房产抵押贷款，足够代偿能力的法人担保贷款。另外，商业贷款可转为公积金贷款。断缴贷款满两年，贷款利率上浮至商业贷款。

据了解到，为更加便民，公积金提取没有固定到某个月份，只要条件符合，一年中任何一个月份均可提取，此通知从2015年1月1日起执行，涉及业务系统软件变更的，带变更完成后实施，如需咨询详细信息可拨打德州市住房公积金管理中心电话，12329，或者登陆官方网站关注最新信息。

具体政策解读