定西市住房公积金政策

关于定西市公积金政策新调整介绍

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。小编搜集了2015定西市公积金政策调整的最新消息。

为解决全市中低收入职工住房困难、改善住房条件,进一步保障民生,日前，定西市住房公积金管委会结合实际，根据国家政策，对全市住房公积金相关政策进行了调整。

增加了异地互认互贷。凡职工所在单位建立住房公积金制度，具有完全民事行为能力的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金个人贷款，也可以申请异地互认互贷。实行异地互认贷款，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明以单位工资证明，可以在户籍所在地申请住房公积金个人贷款。

降低贷款首付比例，提高贷款额度。职工所购住房是首套住房的，贷款额度由原不得高于总房价的70%提高到80%;贷款额度最高不超过30万元提高到40万元。首套房首付款比例由30%降为20%,是自建房的，自筹资金证明由占建房总价30%降为20%。

提高贷款期限。将个人住房公积金贷款的期限由最长不超过20年调整为25年。

放宽租房住房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且在租赁合同期限内租赁住房的，可提取住房公积金账户内的存储余额。

同时，为更加便民,调整了公积金提取时间，由每年一次调整为每年6月和12月集中办理提取住房公积金个人账户内的存储余额。此外，还对租房提取住房公积金需要提交的材料进行明确，方便手续办理。

2016年定西市公积金贷款详细办理流程

如何申请住房公积金贷款住房公积金是一种长期的住房储蓄资金，其本质是在职职工工资收入的一部分，即住房工资。那么定西市公积金贷款具体的流程是怎么样的呢?下面就由公积金小编为你来一一解答。

贷款条件

凡职工所在单位建立住房公积金制度，具有完全民事行为能力的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(1)借款人及其所在单位在中心建立住房公积金账户，并按规定足额、连续缴存住房公积金六个月以上(含6个月)，无封存、停缴等情形;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)具有合法有效的《房屋买卖合同》或经有关部门批准自建住房的各项证明文件，且具有售房单位出具的不少于购房总价30%的首付款凭证或不少于建房总价30%的自筹资金证明;

定西市公积金缴存基数的介绍

据了解，员工住房公积金的月缴存基数为员工本人上一年度月平均薪酬，并且公积金缴存基数也是每年都要调整一次的，而下面是公积金小编为大家整理的关于定西市公积金的缴存基数标准等相关内容，供参考。

缴存比例

住房公积金缴存比例最高为24%(个人12%，单位12%)，最低为10%(个人5%，单位5%)，高于24%或低于10%的须经中心审核报管委会审批。

缴存基数

2014年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工2013年度月平均工资总额。

国家机关、事业单位及国有企业单位，缴存基数不得低于上一年度月平均工资，同时不得高于市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

个体及私营企业，职工和单位公积金缴存基数不得低于市劳动部门确定的上年职工最低工资标准，同时不得高于市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍。