东莞市住房公积金政策

东莞市住房公积金管理中心电话 东莞住房公积金管理中心电话

　　东莞市住房公积金管理中心的电话是：0769-12329。办公时间：8:30-12:00 14:00-17:30(工作日)。东莞市住房公积金管理中心是经东莞市委、市政府批准成立的参照公务员法管理的事业单位，负责管理东莞市行政区域范围内的住房公积金管理工作。

　　根据《住房公积金管理条例》有关规定，东莞市住房公积金管理中心履行下列职责：

　　(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

　　(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取使用等情况；

　　(三)负责住房公积金核算；

　　(四)审批住房公积金的提取、使用；

　　(五)负现住房公积金的保值和归还；

东莞公积金贷款2016最新政策

在现在的贷款方式里面，有着许多的银行都有其发展的前景和相关的策略所在。也是更好的满足了更多的市民们对于其选择贷款有了更多的方向。下文就是小编为大家详细介绍东莞公积金贷款最新政策，希望对大家有所帮助。

2015最新东莞公积金贷款政策

5月31日，东莞公积金中心发布关于调整住房公积金贷款首付款比例等政策的通知，从6月10日起，首套自住房贷款最低首付款比例为两成，二套房贷款最低首付款比例为三成;个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。

首套房贷款首付降至两成

首套房认定标准门槛降低。公积金贷款新政规定，在东莞市房屋产权登记部门登记的无住房且首次申请的，认定为首套住房贷款申请，最低首付款比例为20%。

二套房认定方面，东莞市公积金中心也降低了相关的门槛。公积金贷款新政规定，在东莞市房屋产权登记部门登记有一套住房的、结清首次贷款再次申请的、有一套住房且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的，认定为二套住房贷款申请，最低首付款比例为30%;有两套或以上住房的、第三次申请贷款的，认定为第三套及以上住房贷款申请，不予贷款。

业内观察人士指出，此次公积金新政调整的力度颇大，首套房贷款首付比例从原来的三成降至两成，二套房贷款首付比例从原来的五成降至三成。

东莞最新公积金缴存基数介绍

公积金小编为东莞市民提供东莞公积金缴存有关的信息,东莞公积金缴存基数是多少等，这些都是东莞公积金缴存中会遇到的问题。随小编一起来了解下2015年东莞最新公积金缴存基数吧。

昨日，市住房公积金管理中心发出了《关于调整我市住房公积金缴存下限的通知》，明确从2015年5月1日起，我市企业职工最低工资标准调整为1510元/月，届时我市职工住房公积金缴存基数下限也从1310元/月同步调整为1510元/月。市住房公积金管理中心有关负责人为记者算了一笔账，调整后最低缴存额个人加单位，每月要多缴20元。

公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资5%

为何要调整我市职工公积金缴存基数下限?市住房公积金管理中心有关负责人解释，我市职工公积金缴存基数下限与上限一样，都是根据实际情况适时调整的。根据《关于调整我市企业职工最低工资标准的通知》(东府函〔2015〕16号)精神，2015年5月1日起我市企业职工最低工资标准调整为1510元/月，届时我市职工住房公积金缴存基数下限也从1310元/月同步调整为1510元/月。该负责人称，《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定，职工住房公积金缴存基数，不得超过本市上一年度城镇在岗职工月平均工资的5倍，不得低于本市职工当年最低工资标准。公积金缴存的具体比例，不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%。不仅如此，职工个人缴存比例不得低于单位缴存比例。

缴存下限随最低工资标准调整

市住房公积金管理中心负责人解释，职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度(1月1日至12月31日)的月平均工资;新开户缴存或转入账户缴存住房公积金的职工的住房公积金缴存基数为职工当月工资。

职工的工资具体包括职务工资、级别工资、计时工资、计件工资、岗位工资、绩效工资、奖金、津贴和补贴等。如果职工个人上一年度月平均工资只有东莞职工最低工资标准，其公积金缴存基数就是东莞职工最低工资标准。该中心表示，目前职工住房公积金缴存基数下限为东莞的职工最低工资标准1310元/月。从5月1日起，由于东莞的职工最低工资标准调整，职工住房公积金缴存基数下限则相应调整。