汉中市住房公积金政策

2016年汉中市公积金提取新政解读

公积金小编了解到，前段时间，关于公积金的新政策频出，如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理使用，已成了张掖市市民重视的焦点。而小编也在这里整理了一份关于汉中市公积金贷款提取政策调整的详细内容，供大家参考。

增加个人住房装修贷款 最高可贷30万元

4月17日，汉中市住房公积金管理中心工作人员介绍，4月10日，汉中市住房公积金管理中心印发《关于进一步发挥住房公积金作用支持职工住房消费的实施意见》。《意见》中表示，自发文之日起，汉中增加住房公积金个人住房装修贷款。贷款额度单笔最高不超过30万元。所装修房屋的住房建筑面积在90平方米以下(含)的最高不超过20万元(含);90平方米以上的最高不超过30万元(含);已办理个人住房贷款(公积金贷款或商业贷款)的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款余额之和，不得超过贷款申请地的最高额度，即首套普通自住房贷款最高额度不超过房屋总价的80%(不含车库)。

取得公积金所有人同意可提取直系亲属住房公积金

同时，《意见》指出要放宽提取条件，直系亲属(含直系姻亲)可“互提”公积金，缴存职工购买、建造、翻建、大修、装修住房时，在取得公积金所有人的同意后，可以提取其直系亲属(含直系姻亲)的住房公积金。

放宽购房提取条件，职工购买、建造、大修自住住房在5年内的，可提取住房公积金。提取总额不超过实际发生的住房支出，提取后个人住房公积金账户余额最低保留3个月。

允许提取公积金归还个人住房贷款，允许借款人(或其配偶)提取住房公积金账户余额归还商业贷款或住房公积金贷款，提取额不超过本人贷款余额，提取的公积金转入借款人公积金联名卡或还款卡内进行还款。

关于汉中市公积金缴费标准介绍

公积金小编从汉中市市民口中了解到，关于汉中市的缴存基数和比例市民们都知道的都很少，但是随着我国综合国力的不断发展，民众的生活水平以及工作收入水平不断提高，越来越多的民众对自己的物质水平消费也越来越看重，那么小编也为汉中市市民整理了一份关于公积金缴费和比例的详细内容。

缴存比例

职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存住房公积金的比例，最低各为职工上一年度月平均工资的5%，职工个人和单位缴存比例最高各为12%。

缴存基数

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

缴存额度

1、职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上年度月平均工资总额乘以职工个人住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上年度月平均工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。

汉中市公积金办理贷款详细流程

据公积金小编了解，目前很多购房市民以为公积金贷款流程操作复杂而不愿意去办理,事实上公积金贷款买房流程并不复杂，关键看你有没有掌握方法。接下来，小编为大家整理了一份关于汉中市公积金贷款办理详情指南，给大家分享。

贷款条件

1、具有有效身份证件;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、购(建)住房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议、批复;

4、不低于规定比例的首期购房款;

5、同意按照公积金管理机构认可的担保方式进行担保;