淮北市住房公积金政策

淮北市住房公积金办理贷款详情

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，淮北市办理公积金贷款流程是怎样的呢?小编为您整理了关于淮北市住房公积金贷款流程详情。

贷款条件

新政贷款条件变化(已实施)

改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地淮北连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

淮北市已正式实施新政策的内容，详情如下：

淮北市住房公积金最新缴存调情详情

对于刚缴存住房公积金的淮北市民来说，淮北公积金缴存缴存额是怎样的等，这些都是在缴存公积金中会遇到的问题，本文是公积金小编为您整理的关于淮北市缴存公积金最新调整的具体内容。

根据省建设厅、财政厅、中国人民银行合肥中心支行《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》(建房改[2005]263号)精神，依据淮北市统计局的有关统计数据及《安徽省人民政府办公室关于调整全省最低工资标准的通知》(皖政办[2013]22号)，2013年度淮北市全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为53351元，最低人员月工资标准为1040元。

关于调整淮北市住房公积金缴存额的通知

经测算，现将我市住房公积金月缴存额上限和下限数额通知如下：

一、住房公积金月缴存额上限为5336元。

淮北市住房公积金最新政策介绍

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了淮北市公积金政策调整的最新详情。

4月17日，从市公积金管理中心获悉，日前淮北市对住房公积金贷款政策作出调整，首次贷款中二手房首付比例则依据房龄。

据了解，在原先政策中，首次贷款指的是第一次使用公积金贷款，利率标准为基准利率，首付最低比例为新房30%，二手房40%;二次贷款指的是使用过一次公积金贷款并已还清，执行同档基准利率1.1倍，首付最低比例为新房50%，二手房50%;使用过两次或两次以上公积金贷款不再进行三次贷款。

在新调整的政策中，首次贷款指的是第一次使用公积金贷款或使用过一次公积金贷款并已还清，利率标准为基准利率，购买新建普通商品自住住房(144平方米以下)，首付比例最低不低于20%;购买二手房，首付比例依据房龄不同，分别是5年以内不低于35%，6至15年为不低于40%，16年以上为不低于45%，20年以上不予办理。

二次贷款是指使用过两次或以上公积金贷款，合计贷款额未超过现行最高限额(单人30万，夫妻双方40万)，执行首次贷款同档次利率标准的1.1倍，首付最低比例为新房30%，二手房50%。使用过两次或以上公积金贷款，合计贷款额超过现行最高限额，不再进行三次贷款。

同时，扩大异地贷款范围，放款办理条件：在省外缴存住房公积金且户籍在淮北市，符合淮北市住房公积金贷款申请条件的，在淮北市行政区域内购买自住住房，可持就业地住房公积金管理中心出具的相关缴存证明，在淮北市申请住房公积金贷款。外地转入淮北市的住房公积金缴存职工，缴存时间间断不超过6个月，在申请住房公积金贷款时，缴存时间、缴存金额可以合并计算。