葫芦岛市住房公积金政策

住房公积金葫芦岛市出台新政策

为满足住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。为了进一步完善住房公积金政策，葫芦岛市调整部分住房公积金个人住房贷款政策，具体的调整内容是什么呢?公积金小编整理了相关内容供大家阅读。

近期，国家有关部委、辽宁省先后发布了一系列关于住房公积金贷款、提取等方面的优惠政策。对此，葫芦岛市积极响应，市住房公积金管理中心及时出台新政，对葫芦岛市住房公积金政策进行调整。此举不仅让更多人享受到利民惠民政策，还将促进葫芦岛市房地产业平稳健康发展。

此次市住房公积金管理中心出台的新政主要包括：提高贷款额度。职工购买普通自住住房申请公积金贷款，最高可申请贷款额80万元。延长贷款期限。贷款期限截止到借款人法定退休年龄后5年(女60岁，男65岁)，最长贷款年限为30年。调整住房面积对首付比例的限制。购买普通自住商品住房，最低首付比例为20%;对已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，享受首套公积金贷款政策。提高提取额度。职工购买自住住房、偿还住房贷款，可提取本人和配偶住房公积金账户余额(至百元)，其中偿还住房贷款提取额度不得超过贷款余额。

新政还包括：借款人月工资收入以其连续6个月工资清单数为基准计算，同时计入月公积金缴存额。借款人购买普通自住住房时，可把家庭直系血亲(父母、子女)作为共同借款人，共同借款人的月工资收入合并计算;借款人需连续足额缴交住房公积金6个月以上且无公积金贷款(或已结清公积金贷款)，共同借款人承担连带还款责任。借款人连续正常还款3个月以上，可以按其季度还款额提取夫妻双方公积金账户余额偿还贷款本息。方便群众、简化程序、压缩周期，办结抵押手续后3个工作日内完成放款。

市住房公积金管理中心负责人表示，市住房公积金管理中心将全力服务居民自住和改善性住房需求，合理使用住房公积金结余资金，争取住房公积金个贷率年底前提高到90%以上，进一步发挥住房公积金支持合理住房消费的制度作用。

最新葫芦岛市公积金贷款办理流程

2016年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2016年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于葫芦岛市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

1、借款人具有本市城镇常住户口;

2、申请贷款前连续足额缴交住房公积金2年以上，公积金余额不低于5000元;

3、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力(银监会规定：贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%);

4、在本市购买自住住房(包括商品房、单位团购房、动迁房、二手房);

5 、政策规定的其他条件。

2016年葫芦岛市公积金缴存标准介绍

公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于葫芦岛市公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

葫芦岛住房公积金的缴存比例上不低于5%，不高于15%

缴存基数

任何单位(含实行年薪制的单位)和职工个人(含实行年薪制单位领导和按年分红的股东)缴存住房公积金的月工资基数，最高不得超过所在城市政府统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍。

注：单位和职工缴存住房公积金的工资基数，每年调整一次由住房公积金管理中心审核确定。

缴存额度