湖南省住房公积金政策

湖南省公积金中心电话 湖南省公积金中心电话是多少

　　湖南省公积金中心全称为湖南省直单位住房公积金管理中心，电话是：0731-12329。

　　湖南省直单位住房公积金管理中心成立于1994年，是依据省政府1994年第54次常务会议精神，为贯彻实施国家住房公积金管理政策而设立的，是隶属于省政府机关事务管理局的下属独立的事业机构。主要负责省直单位、大专院校、中央驻长单位政策性住房资金的管理工作。中心目前设有6个职能部门：用户部、信贷部、财务部、稽核部、信息部、办公室。

　　其主要职能是：

　　1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

　　2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

　　3、负责住房公积金的核算；

　　4、审批住房公积金的提取、使用；

关于湖南省公积金缴费的介绍

据公积金小编了解到，在房价如此高昂的今天，住房公积金是很多人找工作考虑的重点，住房公积金缴费基数的多少，住房公积金比例的大小，这些因素都是人们十分关注的问题。而小编在这里就为大家介绍一下关于湖南省公积金的缴存比例及缴存基数吧!

公积金缴存比例

2014年度单位和职工住房公积金缴存比例最低为职工上年度月平均工资的8%，最高不得超过12%，单位和个人的缴存比例须保持一致，除人才代理机构外，同一单位所有职工的缴存比例保持一致。

人才代理机构因代理单位不同，导致职工缴存比例不一致的，需向中心提交申请，中心审批同意后方可办理年审，并在基数调整清册中详细标明每位职工的缴存比例。

降低缴存比例和缓缴

企业因经济效益差，亏损严重，要求降低至最低缴存比例以下或缓缴住房公积金的，须填报《湖南省直单位住房公积金降低缴存比例、缓缴审批表》和相关证明材料，经单位职工代表大会同意后报中心审批。

湖南省公积金最新政策解读

据公积金小编从湖南省住房公积金管理中心了解到，湖南省公积政策又出新规，这一新规可以称得上是史上“最宽松”的政策。新规其中就包括了湖南省直公积金购二套房首付降至两成和套房最低首付比例调为不低于25%，至于具体内容就让小编给大家一一说明下吧。

新的省直公积金二套房贷款政策将由10月1日起正式施行，国庆假日期间，省直公积金中心虽然暂停相关业务的办理，但有需要的市民可以通过单位的省直公积金自助客户端来申请。”湖南省直公积金信贷处的相关负责人表示，目前省直公积金中心自助客户端上的各项参数均已更新，就算是放假，购房者们仍可申请贷款。

二套房首付2成 9月1日起已施行

湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，对拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%，贷款利率仍按基准利率上浮10%，新政自2015年10月1日起正式施行。

但实际上，购买二套房首付最低两成的政策已经施行了一个月。“今年8月31日三部委联合发文，宣布下调二套房首付政策，二套房最低首付比例由三成下调至二成，其实在全国宣布了二套房首付新政后，省直公积金中心从9月1日起就已经按照新规来办理贷款了，此次再次下发单独通知，一是为了重申新政，让更多购房者了解该贷款政策;二也是因为省直公积金中心依照住建部下达的相关精神，结合湖南省本地的房地产市场情况，对政策做了更多落地的细调，以便更好的服务于购房者。”湖南省直公积金信贷处的相关负责人介绍到，如通知中的第三条“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过50%”调整为“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过55%”。就是湖南省直公积金依照目前市场情况而独立调整的。“总的来说就是进一步为公积金解绑，降低使用门槛，以刺激观望中的购房者入市。”

目前省直公积金贷款政策已达到历史“最宽松”