江门市住房公积金政策

关于江门市2016年度公积金贷款介绍

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，您知道江门住房公积金贷款的手续、住房公积金贷款额度是多少吗?公积金最多可贷款多少钱等?本文是小编收集的关于2016年江门住房公积金贷款的具体内容，供大家参考。

一、江门住房公积金贷款条件

现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地江门连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：

职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。江门市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：

(1)有城镇常住户口或有效居留身份证件，且有完全民事行为能力;

江门办理住房公积金提取流程

江门市住房公积金如何提取一直备受江门市民关注,小编为您提供江门住房公积金提取业务指南,包括江门住房公积提取条件、住房公积金提取流程以及住房公积金提取额度。

提取条件

江门公积金住房类提取条件

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房

2. 偿还住房贷款本息

3. 家庭成员在工作地无自有住房，租赁普通住房自住

4. 既有住宅增设电梯

江门公积金贷款利率下调政策

从江门公积金中心获悉，目前江门市住房公积金贷款利率已同步下调0 .25%，下调后，五年以下(含五年)贷款年利率为3%，五年以上为3.5%。本文是小编为江门公积金贷款利率下调的详细介绍。 

央行决定自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。记者从江门公积金中心获悉，目前江门市住房公积金贷款利率已同步下调0 .25%，下调后，五年以下(含五年)贷款年利率为3%，五年以上为3.5%.

据江门公积金中心介绍，目前江门公积金利率已经同步下调，五年以下(含五年)贷款利率为3%，五年以上贷款利率为3.5%.而在调整前，五年以下(含五年)贷款利率为3.25%，五年以上贷款利率为3.75%.

市公积金中心负责人表示，2015年6月28日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2015年6月28日(不含)前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

[小算盘]20年60万贷款月供减少78元

公积金年利率调整后，购房者贷款60万，可以省下多少钱?以等额本息、20年期来计算，调整前5年期以上的贷款年利率为3.75%，利息总额去到253759.17元，月供3557.33元。调整后，据计算，利息总额去到235141.99元，月供3479.76元，前后相比，月供少了77.57元。