九江市住房公积金政策

九江市最新住房公积金缴存详情

对于刚缴存住房公积金的九江市民来说，九江公积金最新缴存详情是怎么样的等，这些都是在缴存公积金中会遇到的问题，本文是公积金小编为您整理的关于九江市缴存公积金最新调整的具体内容。

为规范住房公积金归集业务管理，维护缴存人的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令350号)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)、《江西省人民政府办公厅关于调整最低工资标准有关问题的通知》(赣府厅发〔2014〕76号)等有关文件规定和住房公积金缴存“限高保低”原则，现对2016年度九江市住房公积金月缴存上、下限额进行调整。

一、住房公积金月缴存额的计算。

住房公积金月缴存额=住房公积金缴存基数(职工上年度月平均工资)×缴存比例(单位缴存比例+个人缴存比例)。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

二、2016年度住房公积金月缴存额上、下限。

1、住房公积金缴存额上限依据市统计局公布的2015年度九江市在岗职工月平均工资及“缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍”和“单位和职工住房公积金缴存比例不高于12%”的规定计算，2016年度九江市住房公积金缴存额上限为2664元/月。

2、住房公积金缴存额下限依据《江西省人民政府办公厅关于调整最低工资标准有关问题的通知》(赣府厅字〔2014〕76号)中九江市最低工资标准及“单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%”的规定计算，2016年度九江市住房公积金缴存额下限为130元/月。

九江市最新住房公积金政策调整介绍

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了九江市公积金政策调整的最新详情。

从市住房公积金管理中心获悉，根据住建部和省住建厅要求，九江市住房公积金管理委员会第九次全体委员会议研究决定，对我市住房公积金提取贷款政策作出调整。

住房公积金贷款最高额度由35万元提高至50万元。为支持职工改善性购房需求，根据我市商品房价格水平，将我市住房公积金贷款最高额度由35万元提高至50万元。

将中心城区(含浔阳区、庐山区、开发区)住房公积金个人贷款最高限额提高为夫妻双方均缴存住房公积金的家庭50万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭40万元/户;各县(市)住房公积金个人贷款最高限额提高为夫妻双方均缴存住房公积金的家庭40万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。

购买首套自住房，最低首付款比例由30%调整为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应住房公积金购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为基准利率。

延长贷款期限。住房公积金贷款最长期限为30年，遇法定退休年龄的，可延伸至法定退休年龄后5年。

九江市办理住房公积金贷款详情

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，九江市办理公积金贷款流程是怎样的呢?小编为您整理了关于九江市住房公积金贷款流程详情。

贷款条件

新政贷款条件变化(已实施)

现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地九江连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

九江市已正式实施新政策的内容，详情如下：