兰州市住房公积金政策

兰州公积金中心电话 兰州公积金中心电话是多少

　　兰州公积金中心一般指兰州住房公积金管理中心，0931-12329，办公时间：9:00-12:00 13:00-17:00(工作日)。兰州住房公积金管理中心是于2004年4月经兰州市编委核准成立的专门从事住房公积金管理与运营的职能机构。

　　兰州住房公积金管理中心是县级建制，事业性质，参照公务员管理，隶属市政府直接领导。内设办公室、计划归集处、贷款管理处、财务处、稽核处、信息处、稽查处、项目审理处、研究室九个处室。

　　下设铁路分中心、城关管理部、七里河管理部、安宁管理部、西固管理部、永登管理部、榆中管理部、皋兰管理部、红古管理部等九个分支机构。

　　中心主要兰州市行政区域内各行政、企事业单位职工及兰州铁路局系统职工住房公积金的归集、管理、支付、核算、个人住房贷款的审批发放等业务。

　　公积金相关介绍

　　公积金的全称为：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

兰州市公积金最新政策解读

7月份以来，全国各地陆陆续续得出台公积金新政策，这些政策的出台，无非为的就是提高资金使用效率，进一步拉动住房消费。说到公积金的新政，公积金小编就收到消息，兰州市近段时间出台了公积金新政策，这一政策出台立马就受到了广大市民的热切关注，至于具体的政策内容，小编已在这里为大家整理好了。

贷款额度：个人最高限额提高至60万元

新政执行后，个人贷款最高限额60万元，其中单身职工贷款最高限额50万元。缴存职工家庭购买首套房，或在还清前次住房公积金个人贷款后购买二套改善性住房时，均可申请住房公积金个人住房贷款。首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在中心贷款信息记录为准。缴存职工家庭第三次及以上申请贷款的，不予受理。

若借款人所购住房为首套房的，分为以下几种情况：初次交易的商品房或经济适用房，贷款额度比例不得超过总房款的80%;若为二手房，贷款额度比例不得超过房产评估价值的80%;若不具备抵押登记条件采用他房抵押，贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%。

若借款人所购住房为二套房的，分为以下几种情况：初次交易的商品房或经济适用房，贷款额度比例不得超过总房款的70%;若为二手房，贷款额度比例不得超过房产评估价值的70%;若不具备抵押登记条件采用他房抵押的，贷款额度比例不得超过所购房产总价的70%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%。

不论是首套房还是二套房，若为“商转公”(即购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款)，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。

贷款利率：二套房贷款利率与首套房“一视同仁”

2016年兰州市公积金贷款办理详情

说到公积金贷款，可能很多人都不陌生，但是要说到贷款的办理流程是怎么样的，相信大部分人还是不清楚的，大家可能不知道，当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。接下来小编就将兰州市公积金贷款的办理流程一一介绍给大家，供大家参考。

贷款条件

1、具有合法有效的身份证件;

2、具有完全民事行为能力和良好信用;

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;