马鞍山市住房公积金政策

马鞍山市住房公积金贷款详情

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，马鞍山市办理公积金贷款流程是怎样的呢?小编为您整理了关于马鞍山市住房公积金贷款流程详情。

贷款条件

新政贷款条件变化(已实施)

现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地马鞍山连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

马鞍山市已正式实施新政策的内容，详情如下：

马鞍山市住房公积金缴存详情

对于刚缴存住房公积金的马鞍山市民来说，马鞍山公积金缴存的比例是怎样的等，这些都是在缴存公积金中会遇到的问题，本文是公积金小编为您整理的关于马鞍山市缴存公积金最新调整的具体内容。

从马鞍山市住房公积金管理中心了解到，随着《马鞍山市个体工商户、自由职业者等个人缴存及使用住房公积金暂行办法》出台，凡在我市已办理工商登记的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者、进城务工人员等，有较稳定的经济收入来源，未达到法定退休年龄，均可申请以个人名义缴存住房公积金。此举将进一步扩大我市公积金制度的受惠人群，有助于我市新型城市化加快进程。

目前，市住房公积金管理中心各项准备工作已经就绪，市区及三县住房公积金管理机构将正式受理个人住房公积金账户的设立申请。如果你想申请办理个人住房公积金账户，可从市住房公积金网站(http://www.masgjj.gov.cn/)阅读下载具体规定、业务指南和申请表格。

据介绍，此前，由于住房公积金制度规定缴存主体为“单位及其在职职工”，使得个体工商户及其雇用人员、自由职业者、进城务工人员等被排除在外。另外，有些企业职工，因企业破产、改制等原因，中断了公积金缴存。这些群体由于没有缴存公积金，因此不能享受公积金低利率的贷款优惠。由于政策上的限制，公积金制度的覆盖面相对于养老保险，尚有不小差距。

我市此次出台的《马鞍山市个体工商户、自由职业者等个人缴存及使用住房公积金暂行办法》，是根据建设部等三部委的有关指导意见，参照省内外已先行试行城市做法，结合我市实际推出的一项创新制度。《办法》规定，个人缴存住房公积金的缴存基数为其月平均收入，缴存比例为10%—20%，缴存基数乘以缴存比例等于月缴存额，缴存额须执行我市规定的上下限标准。个人连续缴存住房公积金达12个月以上，在购买自住住房时可申请住房公积金贷款，大学本科及其以上学历毕业生或取得中级职称(或技师)及其以上职称的，连续缴存时间可放宽为6个月以上。贷款额度为缴存余额的8倍。但最高不超过贷款时公积金管理机构向社会公布的单、双职工最高贷款限额。缴存余额为夫妻双方缴存余额合计;最长贷款年限不超过15年，且不超过主借款人贷款时至男性达55周岁、女性达50周岁的年限。个人缴存的住房公积金，按照有关规定，在规定标准内允许从个人应纳税所得额中予以扣除。

马鞍山市住房公积金办理提取流程

公积金小编为马鞍山市民提供马鞍山市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。小编为您整理了关于马鞍山市具体公积金提取的办理流程。

提取条件

马鞍山公积金住房类提取条件

1、职工购买本市自住住房

2、职工购买异地自住住房

3、经批准有合法手续的职工建造、翻建、大修(不含室内装修)自住住房

4、职工购买自住住房贷款(住房公积金或商业贷款)还本付息