平凉市住房公积金政策

平凉市公积金贷款最新办理流程

相信很多市民都知道，办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的请求进行办理，所以呢，公积金小编特地为了平凉市的市民整理了一份关于公积金贷款办理详细指南全解，能不能帮到您!

贷款条件

凡建立住房公积金制度并正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，具有完全民事行为能力的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。

借款人必须同时具备下列条件：

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有有效的购房备案合同，建造、翻建、大修自住住房的有合法有效合同、协议或其他批准资料。

平凉市公积金最新缴费标准

关于公积金缴费的缴存额度和比例是多少，相信还是有大部分的市民是不太清楚的，因为缴存基数是年年都在变的，不过不记得也没关系，公积金小编在这里已为大家整理了一份关于平凉市公积金的缴费详情，给大家分享。

一、住房公积金缴存基数。全市住房公积金缴存基数原则应以缴存职工月工资总额为基数，最高按市统计局提供的2014年在岗职工月平均工资4070元的3倍，即12210元执行，最低按《平凉市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(崆峒区和工业园区为二类区，月最低工资标准为1420元，其余6县为三类区，月工资标准为1370元)文件中明确的最低月工资标准执行。

二、住房公积金月缴存额。职工住房公积金月缴存额=月缴存基数乘以职工缴存比例+月缴存基数乘以单位缴存比例。即： 2015年度全市住房公积金月缴存额上限为2930元，月缴存额下限为137元。全市城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限和下限参照执行。

平凉市公积金贷款下调利率新政策

据公积金小编了解到，平凉市公积金贷款利率在今年做出了新的下调调整，即五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.00，至于详细内容就让小编给大家一一说明下吧。

一、个人住房公积金存款利率调整如下(单位：年利率%)：

当年缴存:现行利率0.35、调整后利率0.35;上年结转:现行利率1.85调整后利率1.6。

二、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下(单位：年利率%)：

贷款期限1-5年(含5年)现行利率3.25、调整后利率3.00;贷款期限5-20年(含20年)现行利率3.75、调整后利率3.50。

(一)根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2015年6月28日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年6月28日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年6月28日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

(二)2015年6月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《平凉市住房公积金贷款管理办法》规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。