莆田市住房公积金政策

莆田市住房公积金办理提取流程

公积金小编为莆田市民提供莆田市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。小编为您整理了关于莆田市具体公积金提取的办理流程。

提取条件

购(建)自住住房

1、购买商品房或保障性住房

2、购买二手房

3、拆迁安置购房(产权调换且有补偿差价)

4、在规划区内，新建、扩建、翻建自住住房

莆田市最新住房公积金政策调整介绍

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了莆田市公积金政策调整的最新详情。

根据福建省住房和城乡建设厅、财政厅、金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》(闽建房〔2015〕4号)和福建省住房和城乡建设厅、财政厅、中国人民银行福州中心支行转发《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(闽建金管〔2015〕2号)以及福建省住房和城乡建设厅《关于调整住房公积金提取政策有关事项的通知》(闽建金管函〔2014〕14号)文件精神，经市政府研究同意，决定对我市住房公积金政策进行部分调整，具体事项通知如下：

一、职工申请和偿还公积金贷款不再留存近6个月的公积金缴存额;从未使用过公积金的职工购买144㎡(含)以下的商品住房，可以提取住房公积金缴存余额用于支付首付款;职工首次申请公积金贷款，首付比例降至20%;首次及第二次使用公积金贷款均执行基准利率;职工申请公积金贷款，不再查询本人、配偶及未成年子女房产情况;全市住房公积金个贷率超过95%，市财政应予支持。

二、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶本市辖区内无自有住房且租赁自住住房，可申请提取夫妻双方住房公积金余额用于支付房租，每年可提取一次，提取金额转入提取人的个人银行账户。申请时：(一)租公共租赁住房，提供房屋租赁合同、住房保障中心开具的租金缴纳证明、身份证、婚姻状况证明，夫妻双方提取金额不超过上一年度的房租;(二)租住商品住房，提供市区(包含城厢、荔城、涵江、秀屿)、县房屋登记机构出具的本人及配偶名下无房产的证明、身份证、婚姻状况证明，夫妻双方提取额度按我市统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积2倍和租房所在县(区)的公共租赁住房租金标准(参照莆市价〔2012〕163号文件)计算。

三、符合我市低收入家庭标准的缴存职工，本人及配偶可申请提取住房公积金余额用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物业服务费用，每年可提取一次，提取金额转入提取人的个人银行账户。申请时，提交城市低收入家庭认定证明(市、县民政部门出具)、房屋所有权证、住房保障中心出具的保障性住房证明或物业服务费用支付证明、身份证、婚姻状况证明，本人及配偶提取总额不超过上一年度实际支付的房租或物业服务费。

四、城市既有住宅增设电梯的缴存职工，本人及配偶可申请提取住房公积金余额用于支付增设电梯的费用，提取金额转入提取人的个人银行账户。申请时，提交规划部门出具的关于增设电梯的意见函、施工单位签订的施工合同、工程预决算、分户实际出资明细表、缴款凭证、房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明，提取时限为缴款之日起一年之内，且申请人近12个月内无办理购房、偿还贷款提取或委托“年冲还贷”业务，本人及配偶提取总额不超过其实际出资金额。

五、缴存职工利用伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，市住房公积金管理中心要按照《福建省住房公积金行政执法暂行规定》(闽建〔2011〕2号)和《福建省住房公积金提取管理暂行规定》(闽建〔2012〕16号)执行，并将相关信息依法向社会公开并纳入个人征信，对该职工3年内不予办理提取住房公积金和个人住房公积金贷款业务。

莆田市住房公积金办理贷款详情

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，莆田市办理公积金贷款流程是怎样的呢?小编为您整理了关于莆田市住房公积金贷款流程详情。

贷款条件

新政贷款条件变化(已实施)

改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地莆田连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

莆田市已正式实施新政策的内容，详情如下：