钦州市住房公积金政策

关于2016年钦州市公积金新政详解

公积金小编了解到钦州市前段时间刚出台了公积金的最新惠民利民政策 ，这一政策的出台，就受到了钦州市市民的广大关注，那么新发的政策包含了哪些内容呢?具体又是怎样实施的呢?现在就跟着小编一起来详细阅读了解吧!

贷款北部湾经济区四市同城化

为适应社会人口资源流动的趋势，积极推进广西北部湾经济区城市的异地同城化贷款合作。北海、防城港、钦州、南宁，四地住房公积金管理中心建立沟通协调机制，签订异地同城化贷款业务协议，进一步完善和落实了北部湾经济区四市内同城贷款和广西区内异地贷款政策。

住房公积金管理中心信贷科科长董赏材介绍，该政策取消了户口和工作地限制，四市职工在四市范围内任意一城市购房，均可向当地公积金中心申请公积金贷款。但此政策实行本地职工优先政策，当个贷率超过75%，可暂停发放经济区异地同城化贷款，改由职工缴存地公积金中心负责发放。

不再查询持有住房套数、商业性贷款次数

以前，公积金贷款“认房不认贷”，房子的持有数量影响其申请公积金贷款。但新政实施后，不再查询家庭持有住房套数和商业性贷款次数。但科长董赏材提醒，“一个家庭户不能同时存在2笔公积金贷款。”也就是说，职工家庭可以申请二次个人住房公积金贷款，但必须已结清第一次住房公积金贷款，禁止发放第三次个人住房公积金贷款。

董赏材介绍，对于缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例降低为20%，对已结清首次住房公积金贷款再次申请使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款为30%。而拥有1套住房且相应商业性个人住房贷款未结清的居民家庭，申请组合贷款时最低首付款比例不低于40%。家庭总收入不能超过银行贷款和住房公积金贷款所需还款两者之和的50%。

关于钦州市公积金缴费标准详情

公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于钦州市公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

2014年度钦州住房公积金缴存比例为12%

缴存基数

2014年度钦州市职工住房公积金月缴存基数上限为10566元。

2014年度钦州市职工住房公积金月缴存基数下限为1045元。

缴存额度

2016钦州市公积金贷款详细办理流程

如何申请住房公积金贷款住房公积金是一种长期的住房储蓄资金，其本质是在职职工工资收入的一部分，即住房工资。那么钦州市公积金贷款具体的流程是怎么样的呢?下面就由公积金小编为你来一一解答。

贷款条件

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;

2、正常缴存住房公积金;

3、提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料;

4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

5、具有相当于所购自住住房价款的20%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有资金;