宿迁市住房公积金政策

宿迁市住房公积金办理提取的流程

公积金小编为宿迁市民提供宿迁市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。随小编一起来了解下2016年宿迁市具体公积金提取的办理流程吧。

提取材料

1、身份证原件和复印件2份

2、附件材料原件和复印件

3、住房公积金储金卡

根据不同情形还需提供以下材料：

房屋类：

宿迁市住房公积金缴存详情

对于刚缴存住房公积金的宿迁市民来说，宿迁公积金缴存应该提供哪些材料，公积金缴存额度和比例是多少等等，这些都是在缴存公积金中会遇到的问题，本文是小编为您整理了宿迁市公积金缴存的具体内容。

缴存手续

(1)住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

(2)新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

(3)单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

(4)职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

(5)新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

宿迁市住房公积金贷款利率下调的新政

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了宿迁公积金贷款利率下调新政策最新的详情。

从宿迁市住房公积金管理中心获悉，宿迁已经下调公积金贷款利率，利率创下历史最低点。从6月28日起，宿迁市下调住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;五年以上的公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%。

市住房公积金管理中心工作人员介绍，自6月27日央行发出降息和定向降准信息后，他们已经接到相关通知，并于6月28日起正式执行该政策。

据了解，今年3月、5月，央行已经两次宣布下调公积金贷款利率，加上本次继续下调公积金贷款利率，宿迁公积金贷款利率已经创下史上新低。业内人士表示，降准降息是预料之中，对房地产是绝对利好，可以起到稳固和刺激楼市作用，进一步刺激楼市成交量。

在市区一些售楼部，发现不少购房者并不知道公积金贷款利率再次下降，他们更关心的是房价、房源位置，以及未来的升值空间。市区一家楼盘的销售经理说，虽然已经三次下调公积金贷款利率，但从售房数量上来看，并没有明显的增幅。除了刚需外，很多购房者还是宁愿再等一等，或是继续观望。

公积金贷款利率再次下调，作为对房地产销售的利好推动，增强了购房意愿;对于已经购房贷款的职工来说，还贷压力减轻。据专业机构的测算，如果是首次申请公积金贷款，以贷款余额30万元、贷款剩余期限20年为例，使用等额本息还款方式，此次公积金贷款利率调整后，公积金贷款月还款额相应下降，月还款额将从之前的1778.7元减少到1740元，降低38.7元。