徐州市住房公积金政策

徐州市住房公积金办理提取流程

公积金小编为徐州市民提供徐州市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。随小编一起来了解下2016年徐州市具体公积金提取的办理流程吧。

提取条件

一、职工符合下列情形之一的，可以办理部分提取住房公积金：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房贷款本息的;

(三)本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

(四)法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;

徐州市住房公积金贷款办理详情

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，徐州市办理公积金贷款流程是怎样的呢?随小编来看看徐州市住房公积金贷款流程大全。

贷款条件

徐州公积金贷款条件

1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购建住房证明材料;

4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

2016年徐州市住房公积金存贷款利率最新调整

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了2016年徐州公积金存贷款利率下调最新的详情。

2016年徐州最新的公积金存贷款利率下调

央行26日宣布下调人民币存、贷款基准利率后，市住房公积金管理中心宣布下调公积金存贷款利率，调整后的5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上贷款利率为3.25%。

市公积金管理中心有关负责人介绍，此次调整前，5年期以下公积金贷款利率为3%，5年期以上公积金贷款利率为3.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。8月26日(含8月26日)以后审批的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。8月26日前审批的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按调整后的公积金贷款利率执行。

公积金贷款利率下调后，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款50万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的2899.80元减少到2836元，减少了63.80元。

目前，今年公积金贷款已降息4次，如果贷款50万元，20年下来，降息前的本息合计是743081.35元，而降息后为680634.90元，降息后为购房人节省了62446.45元的利息。