营口市住房公积金政策

住房公积金营口市下调贷款利率政策

住房公积金对于营口市民来说一定不陌生，利用公积金贷款买房可以减轻不少负担。公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。小编了解到凡是有按规定在本市正常缴存住房公积金的职工，在购买本市区自住住房时，并具备条件的，可申请住房公积金贷款。那么，公积金贷款利率是怎么样的呢?随小编一起来了解下具体调整政策。

3月4日，营口市公积金管理中心表示，受央行降息影响，营口市从3月1日起，降低住房公积金存贷款利率。调整后的公积金贷款5年期以下(含5年)从3.75%下调为3.5%，5年期以上从4.25%下调至4%。此次调整均下降了0.25个百分点。

中国人民银行2月28日晚宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这是继去年11月22日后，央行再度出手降息。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。以某家庭首套商品房公积金贷款50万元、贷款期限30年计算，以等额本息住房公积金贷款为例，此次利率调整前，购房者每月还款2459.7元，30年总还款金额为885491.8元;在利率下调至4%后，购房者每月还款2387.08元，30年总还款金额为859347.53元。这意味着，贷款利率下调后，30年贷款50万元，购房者每月可少还约72元，30年节省大约2.6万元。

除了贷款利率发生变化，根据最新调整，公积金存款利率也发生变化。从今年3月1日起，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.35%调整为2.1%，下调0.25个百分点。

最新营口市公积金贷款办理流程

2016年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2016年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于营口市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

1、所在工作单位在公积金中心设有账户;

2、按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足1年;

3、具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响偿还能力的债务;

4、具有购买住房的合同或有关证明文件;

5、具有购房总额30%以上的自有资金;

营口市公积金缴存标准详情

公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于营口市公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

营口市公积金缴存比例为单位和个人工资总额的10%，最高不突破各12%

缴存基数

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

缴存额度

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。