益阳市住房公积金政策

关于益阳市公积金政策介绍

公积金小编介绍，如果您想查看益阳市公积金政策，可以登录益阳市住房公积金网站，您就可以看到最新的政策法规，下面小编为大家介绍几项益阳市公积金相关政策内容。

一、住房面积≤120㎡，市公积金提供全额公积金贷款(贷款总额不超过30万)

住房公积金缴存人在资阳区、赫山区、高新区、东部新区行政区域内购买面积120平米(含)以下或在安化县、桃江县、沅江市、南县、大通湖行政区域内购买面积130平米(含)以下的普通住房、符合《益阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》的，市公积金中心提供全额住房公积金贷款，贷款手续由市公积金中心办理。

购买住房面积在120平米以内的看似毫无变更，但暗藏玄机。随着房地产市场的发展，益阳住宅均价也是逐年上涨，30万贷款总额限制对于益阳市场的需求已经有了明显的不足，市公积金在对住房贷款政策调整之际却并未将此纳入略为调整。

按贷款7成计算，公积金贷款30万总额最高可购买428571.42元的房。然而根据某官方机构出具的数据，2013年11月新建商品房销售均价(住宅)为3856.51元/㎡，购房总额相应所能够得房源面积仅为111.12㎡，与限制面积120㎡相差8.88㎡之多。尽管购房面积不会刚好为120㎡，但益阳市场116、118㎡房源多之又多，切多为紧凑型三房，在刚需当道的益阳房产市场尤为受购房者喜爱。那么，多出的3万多购房款该如何?(2008年长沙商品房上品住宅均价为3902元/㎡，同年10月长沙市公积金将最高贷款额度由30万提高至40万。)

二、120平米<住房面积≤180㎡，市公积金中心与邮政储蓄益阳分行联合提供组合贷款，双方各出资50%(总额度不超过70万元)

住房公积金缴存人在资阳区、赫山区、高新区、东部新区行政区域内购买面积120平米(不含)至180平米(含)之间活在安化县、桃江县、沅江市、南县、大通湖行政区域内购买面积130平米(不含)至180平米之间的普通住房、符合中国人民银行个人住房贷款有关规定的，市公积金中心与邮政储蓄益阳分行联合提供组合贷款，双方各出资50%，总额度最高70万元，贷款期限一直，贷款利率分别按住房公积金贷款和邮政储蓄银行住房贷款的利率标准执行，贷款手续由邮政储蓄银行益阳分行办理。

益阳市公积金缴存比例最新详情

公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于益阳市公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

益阳市住房公积金最低缴存比例为单位和职工各5%，最高缴存比例为单位和职工各12%。

缴存基数

缴存住房公积金的最低月工资基数，原则上不应低于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的60%。

缴存额度

职工住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×缴存比例×2(单位部分+职工个人部分)。

2016益阳市公积金贷款利率的新调整

据公积金小编了解到，益阳市公积金贷款利率在今年做出了新的下调调整，即五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至3.50%，至于详细内容就让小编给大家一一说明下吧。

一、个人住房公积金存款利率调整如下表：

单位：年利率%

二、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：

单位：年利率%