柳州市住房公积金政策

柳州市2016年公积金贷款政策最新消息

近日，公积金小编了解到，柳州市公积金贷款又出台了新政，经调查，这一政策的出台主要是进一步降低住房公积金贷款的门槛，职工得到的购房资金支持也将更大。下面是小编为您整理的柳州市公积金贷款新政内容的相关信息。

1.贷款发放力度加大

以前，单身职工或夫妻中只有一人缴存住房公积金的，贷款上限是25万元，现在为40万元。分别提高75%和62.5%。

同时，职工可贷额度与月缴存额直接挂钩。也就是说，职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房贷款的额度结合借款职工住房公积金月缴存额(单位及个人部分)挂钩，月缴存额以申请时最近六个月加权平均额为准：

表中按月缴额(夫妻合计)分为7档，根据统计，只要达到我市平均缴存额的，单身职工就可以申请到40万元的上限额度，双职工可申请到最低50万元的额度。

以下几种情况需要特别注意：

柳州市公积金贷款最新办理流程

2015年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2015年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于柳州市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

1、申请人为在柳州(含六县)按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工，未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款;对缴存住房公积金有困难的借款职工及其单位，经审批，在欠缴最多不超过三个月的情况下，可按规定准予申请贷款;

2、申请人需要在柳州市内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足;

3、申请人具有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

4、申请人能提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

5、申请人能够提供市住房公积金管理中心和受托银行认可的贷款担保，贷款抵押物的房龄不得超过15年;

柳州市公积金提取条例实施细则

住房公积金跟我们的生活息息相关，不论买房与否，公积金都是可以用起来的，那么，关于公积金提取，你知道多少呢?公积金小编了解到柳州市改进住房公积金提取政策实施细则已实施多月，该细则特别是对保障性住房的租用和购买加大了支持力度，公积金提取和使用比原来更灵活。下面就让小编带大家去了解下吧。

细则规定，对租住公租房和廉租房的公积金缴存人，只需要提交租赁合同，就可以提取全额的租金，每年提取一次;对购买保障性住房的，可以在签订合同后，凭着准购证和购房合同，不需要提前支付首付，提取的钱可以直接用于交首付。

细则还对本地无房的职工家庭放宽了异地购房政策，只要职工家庭能够提交在柳州市无房的证明以及在外地购房的相关材料，便可提取住房公积金在异地购房。

此外，对购买自有住房的提取期限，也从原来的一年放宽至两年，提取次数可以是一次也可以是两次，可提取额度得到相应增加。

与此同时，对非城镇户口、非广西户籍，以及合同期在一年以内的短期用工的住房公积金缴存人来说，细则也使得公积金的提取变得更灵活。例如：职工甲现在和单位终止了劳动合同关系，就可以凭着户籍材料、终止合同的证明和短期用工的合同，直接办理公积金销户。这与原来相比，取消了两年的封存期。

细则开始实施后，想买房的职工可根据自己的实际情况，到柳州市住房公积金管理中心办理提取手续。